本案为领秀城东一区102平方户型，针对此户型，我给大家讲解一下户型优缺点，解决建议：
优点：1.客餐厅，通透向阳，采光好，面积大比较宽敞，外部视野宽广无遮挡。
2.阳台，有独立生活阳台，可增加储物功能，客厅还带有休闲阳台，并且外部视野好。
3.主卧室，采光好，空间私密，户型方正。
4.次卧室，拥有2个小次卧室，每个卧室都有自己的独立窗户。
5.卫生间，划分区域明确，面积适中方便好用。
缺点及建议：1.走廊，走廊拥挤，无玄关鞋帽柜。建议，拆掉厨房卫生间之间的隔墙，划分出鞋帽柜与卫生间干区的两大部分空间。
2.厨房，建议，保留生活阳台，用推拉门划分厨房与生活阳台。
3.卫生间，建议，做干湿分离区，分为洗手区的干区，与洗澡的湿区，同时能增大走廊的适用空间。
4.主卧室，面积相对较小，进深尺寸达不到床1.8米加两个床头柜1米加衣柜0.6米的整体尺寸。建议，拆掉主卧室的北墙，扩大出一个衣柜的厚度。（如果不能全部拆除也可以局部拆除。）
5.次卧室，两个次卧室的使用面积太小了。建议，并未一个大的卧室加书房的组合式房间，同时能够增长影视墙的长度，如果打算保留两个房间的功能的话，就只能分别做榻榻米来达到使用功能。
6.餐厅，如果是年轻业主的话，建议，可以在餐厅处做卡座与吧台的组合，达到客餐厅的功能分区，实现餐厅的独立，并且增加吧台的实用与氛围感 。
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