鲁能·领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城,项目位于市中区领秀城贵和购物南行2000米路东。规划11-18层纯板式小高层,社区大都是一梯两户设计,建筑面积93-115-120㎡三室,143-165㎡四室,南北通透。
93m²三室的户型因为尺寸比例设计难划分把控,所以在济南很少,不过难得的是咱们公馆的三室在户型设计分配上相对还是比较合理的。大公馆 93m²的户型空间比例划分上恰到好处,客餐厅尺寸的分布合理,三个小卧室的尺寸也是刚刚好,这也是咱们公馆与中海93m²的户型一模一样的原因吧,在国内很难找到两个大开发商用同一个户型的案例,可见咱们93m²的户型还是非常受欢迎的。
客餐厅的设计整体还是比较合理的,大客厅阳台配一个小餐厅收放得当。但同样的空间还是有一些小问题。
空间划分比较碎(尤其是玄关)。
卫生间的门1200mm做推拉门太小,单开太大。
餐厅空间较小且有地暖阀门。
阳台的利用率低。
解决方法:
利用吊顶整合空间(详见图)
个人建议不用推拉门,可以做一个小储纳同时弱化进门对厨房的问题。
餐厅不要做太多装饰,更不建议像样板间那样用茶镜或不锈钢条,装饰效果可以但实用效果不好且易晃眼。餐桌家居可以用小一些的。
主次卧的设计,在空间上没办法有太大的改动。由于原户型尺寸卡的比较死,只能满足基本的衣柜和床的尺寸应用。可以在软装配饰颜色搭配上下一些功夫显得空间更大一些。
小小房间的设计定位就更加灵活,咱们公馆的业主对于这个空间的使用定义,也就三种:1.榻榻米间书房尺寸刚刚好(详见图一)。2.会客厅兼书房兼客房,沙发床(详见图二)。3.活动间(详见图)
空间、储纳、动线、生活习惯是设计的本质。家是一个功能上的居住空间同时也是舒缓压力的生活场所,用心去体会才能真正拥有。